Prodat Vila, Niort, Deux-Sèvres, Francie, 41 rue de la gare

Prodat - Cod. 29586

• Typologie: Vila
• Oblast: 240 m²
• Pocet pokoju: 8
• Podlazí: 2
• Datum zveřejnění oznámení: 18/10/2016

Dům charakteru devatenáctého století v hyper centru Niort. V ideálním případě dobře umístěn. 2 minuty chůze od stanice (TGV Paříž Niort), Nemocnice kliniky, školy, namísto brekcií (ústředního bodu veřejné dopravy, kina) a v blízkosti obchodů.
Pár minut od Marais Poitevin a A10 a A83 dálnic.
A 45 minut jízdy od La Rochelle, Bordeaux 1h30 a 1h15 z Nantes

Authentic (krbová kamna, podlahy, obložení, originální rozeta stropy) se dochovala po renovaci a zároveň poskytuje pohodlí. Velmi dobrá izolace podkroví, dvojité sklo, velmi světlý, na jih bez vis-à-vis.
Přízemí: předsíň (12.8m²), obývací pokoj a obývací pokoj (37m²), kuchyň (9m) s výhledem na terasu (31m²), WC (1,40m²) a garáž (21m²).
Na 1: odpočívadlo (3.15m²), které slouží rodičovskou pokoj (19m²) s jejím sociálním zařízením (8,61m²) a kancelářské nebo ložnice (13m²), WC (3.10m²).
2.: odpočívadlo (4.31m²), vedoucí k 3 ložnice (15m², 11m² a 12.50m²), koupelny s WC (4,5 m).
Na mezipatře: prádelna (17,22m²), herna (23m²), relaxační prostor se sprchou (22 m²), 3 m sauna (4-6 osob), komora (6 m) a sklep (8m²).
Plynové ústřední topení. Obyvatelný, žádná práce potřebné.


Tento dům může být prodáván s jeho přístavbě s 46m² domu rekonstruované (elektřina, instalatérské izolace) v roce 2011: Single vstupu (12m²). První patro: obývací pokoj s kuchyňským koutem (18m²), ložnice (11,50m²), koupelna s WC (4m²) a sklep 20 m².
GES: B Energetická třída: E
Nájemce na místě s ročním výnosem 5,100 €
Cena € 80.000