Prodat Domek z kamene a suché malty, besseges, Gard, Francie, la mairie

Prodat - Cod. 35564

• Typologie: Domek z kamene a suché malty
• Oblast: 300 m²
• Pocet pokoju: 9
• Podlazí: 3
• Datum zveřejnění oznámení: 09/05/2018

10 minut od letiště ARDECHE a 1 hodinu od letiště NIMES,
Nedaleko VALLON PONT D'ARC, BARJAC, ANDUZE, UZES, ZAHRADNÍ BRIDGE.
V jednu hodinu od Středozemního moře, AIGUES-MORTE, CAMARGUE.
Velmi stará kamenná stavba (1846), Renovovaná profesionály z
Dekorace interiérů a budov.
Dům kouzla a charakteru 300 m2, s výjimkou dílny a sklepů, atypický
TRADIČNÍ RENOVACE od roku 2002, dřevo, vápno, kameny, kamenné překlady a
Ve stromových kmenech Zdánlivý původ.
Nachází se uprostřed hor, obklopen kaštanovými háji a různými lesy a rozmanitými
Terasovitý, (ale bez přímého pohledu na sousedy) Bez ohledu na klid, klid v lese av okolí
Podvozek, jih / jih / západní obzory, Na 1 hektar přilehlé země, se soukromou studnu
Intenzivní a zdroj je k dispozici 5 metrů od zahrady.
Velké terasovité terasy pro možný bazén, sadu a suché kamenné zdi.
PRŮMYSL: - 1 dílna 25 m2, 5 malých klenutých sklepů
R.D.C: - 1 terasa cca 70 m2, s přímým přístupem k oknu kuchyně a dveří
Na vjezdu.
- v řadě kuchyň a jídelna o rozloze 45 m2
- obývací pokoj 25 m2 s krbem, vstup 4 m2,
- Prádelna / vinný sklípek o rozloze 7 m2
PRVNÍ: - ložnice 25 m2, šatna (kancelář nebo ložnice) o rozloze 20 m2
A S.D. Baines 25 m2 (vana, sprcha, dvojité umyvadlo) s
Dřevěná kabina s kachlovou střechou nebo skryté WC (2,30 m2)
DRUHÁ: - pokoj 25 m2, obývací pokoj o rozloze 20 m2, pokoj osvěžující 25 m2
S WC a sprchou.
TŘETÍ: - 2 místnosti 25 m2, 1 pokoj 20 m2, k rekonstrukci, voda a elektřina již položená v desce
Okno s dvojitým zasklením.
Technická stránka:
- Okamžitě bydlet, bez rekonstrukce
- PER klempířství, zpětné ventily všude, odpojovač sifonu na centrálním evakuačním sloupku,
- klarinety a uzavírací ventily pro každý instalační prvek
- Elektrické ističe + 0,30 ml / A
- Vše podle standardů, interně řízená kamera,
- rámové a střešní zušlechťování v roce 1990 (vláknité desky + římské dlaždice všechny upevněné jeden po druhém nerezovými háčky, takže nerezavte !!!)
- Pravidelně každých pět let.
- 16 oken + francouzské okno s dvojitým zasklením z exotického dřeva, které jsou špičaté a zapečetěné vápnem (bez polyuretanové pěny), 3 okenními okny a v dobrém stavu.
- 3 dřevěné žaluzie v provedení R.D.C vybavené protiúderovou tyčí s visacím zámkem
- s vnějšími překlady z kamene, uvnitř dřeva, často v hrubých stromových kmenech!
- vnitřní a venkovní alarm "HÄGER" s interním zvukovým systémem + externí zvuk a vizuální centrum + několik detektorů přítomnosti + stykače pro otevírání dveří a oken
- Interiérové ​​nátěry s hydraulickým vápnem ze Saint-Astier white, práce se starým,
- izolační ctnosti, jak zvukové, tak termické, a obzvláště dezinfekční.
- Všechny stropy jsou opraveny s původními voutains
- schody jsou z kamene, 1,05 metru široké, vybaveny zábradlí z kované oceli
- Každé přistání je uzavřeno masivními skleněnými dveřmi (venkovní dveře), malované.
- Všechny překlady jsou kamenné venku (okna, dveře)
- Všechny překlady interiérových dveří jsou kameny (kromě koupelny: 3 staré železniční pražce)
- Nová analogová anténa, velmi dobrý příjem
- Poslední patro navíc, velký dřevěný mezipatr 3,60 mx 2,30 m.
- Téměř všechny otvory jsou na jih / západ, většina oken je 1,35m x 95cm
- Každá místnost má vlastní kanál pro instalaci kamenného kamene, kromě krbů.
- Dům je autonomní pro vytápění dřeva, protože majitel velkého zalesněného pozemku.
- Tloušťka stěn až 80 cm v průměru, dokonce i uprostřed teplo vlna domu nikdy stoupá nad 26 °, bez klimatizace ani ventilátor, ale s uzavřenými okenicemi, v zimě uzavřený dům bez topení neupadá pod 12 °.
- Daň z nemovitosti: - 770 €.
PLUS:
- Tichá lokalita s výhledem na vesnici a hory
- 5 minut od všech obchodů a služeb (lékaři, supermarket, zubní lékaři, fyzioterapeuti, laboratoře, zdravotní sestry, prodejny lékáren, restaurace, trhy, pošta, skládka, doprava,
- základní škola v obci, vysoká škola Bessèges (4 km), Martinet (3 km) a St Ambroix (12 km), střední škola v Grand Combe (15 km), Alès (25 km).
- připraveno se dostat dovnitř, dáte si kufry
- disciplinovaný, ale bujný terén, který dominuje všem údolím obce.
- vnitřní / venkovní alarm "häger" s detektorem přítomnosti + dveřní spínač + 2 nožní spínače +
- vnitřní siréna "häger" a venkovní siréna se zvukovými a lehkými alarmy

Závažní kupci, návštěvy při prezentaci bankovní simulace
Povinná diagnóza bude provedena, pokud bude provedena vážná výměna.
Zvědavé a agentury se zdrží!